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明治2年築の広々古民家!

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物件ID 990GA3407900653 (商談中)
業者名 有限会社スローライフ
電 話 0791-62-5666
外観 続き間の和室
所在地兵庫県たつの市揖西町
土地坪数6,673.87平米  (2,018.85坪)
延べ床面積233.29平米  (70.57坪)
交通・JR姫新線 本竜野駅 約2.8km
・山陽自動車道 龍野IC 約2.2km
・たつの市コミバス 日山停留所 約1.1km
取引態様代理
次回更新予定日2018-05-16
田舎暮らし用医療機関までの距離5km以内古民家農的生活
土地主な地目:宅地
     733.87平米(221.99坪)
合計面積:6,673.87平米(2,018.84坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道北側が幅員約2.3mの里道に間口が約31.2m接しています。
角地  舗装有り
地勢平坦地
都市計画市街化調整区域(建築不可)
建蔽率:60%  容積率:200%
その他法令上の制限農地法の制限有
設備電気:関西電力
飲用水:公営水道
トイレ:公共下水道
排水:公共下水道
ガス:個別プロパンガス
母屋木造瓦葺2階建
延べ床面積 233.29平米(70.57坪)
付属建物木造瓦葺2階建  89.75平米(27.14坪)
木造瓦葺平家建  66.58平米(20.14坪)
間取り13K
物件階層2階建て
建築年月日1869
現況空き
物件概要土間玄関や1枚板の建具、太く立派な梁など趣あるお家です☆敷地内には母屋のほかに、2階建の蔵と離れがございます。また、合計約1,762坪の農地で農業に挑戦していただけます♪
お奨めポイント兵庫県の南西部に位置するたつの市は南北に長い地形をしており、南部は瀬戸内海に面し北部は田園風景や山々が連なる自然豊かな市です。

今回ご紹介する物件は、明治2年築の13K広々古民家です。
土間玄関や1枚板の建具、太く立派な梁など懐かしさを感じられる趣あるお家です☆
玄関を上がり右手にある9.5畳の洋間もノスタルジックな雰囲気のお部屋でお客様をお通しする応接間にぴったりではないでしょうか(^^)
続き間が多いので、建具で調整することでお客様好みの大きさのお部屋にして利用できますよ♪

母屋の北側には2階建の大きな蔵がございます。普段使わないものや季節ものを収納するのにぴったりです。
また南側には離れがございます。離れは4.5畳の和室と倉庫部分があり、趣味のスペースとして利用するのに便利そうです(^^♪

お家の西側には里道を挟んで約118坪の畑があり、北東側には約179坪の田がございます。また、少し離れたところにも田が点在しておりますので、お米作りからお野菜作りまで幅広く農業に挑戦していただけます☆

宅内には雨漏り跡や白蟻跡のある箇所があり、床の傷みもございますのでお客様好みのリノベーションをされることをおすすめいたします。
また、現状駐車場がございませんが、母屋東側の敷地を駐車スペースにすることは可能です。

明治2年築の古民家をリノベーションして、農業や田舎暮らしを楽しみませんか?ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
備考雨漏り跡や白蟻跡あり。
全体的に補修が必要です。

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洋室9.5畳田
洋室9.5畳
情報リンク1有限会社スローライフ
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